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REF : L/4288 SITUATION Dans le Quercy Blanc, au Sud de Cahors, cette maison carrée en pierre blanche est entourée de ses terres, au bout d’un chemin, dans un site calme et préservé, avec un lac et de belles vues, à seulement 4 kms d’un joli village avec commerces. COMPOSITION · Cuisine / Salle à manger · 2 Chambres · Salle d’eau / WC · Immense séjour · Possibilité d’aménager un deuxième étage / mezzanine au-dessus du séjour, sous le toit et créer ainsi d’autres pièces. · Possibilité d’aménager la cave sous le séjour, à l’étage inférieur. Dépendance aménagée avec Chambre, Salle d’eau et une autre pièce. Entrée dans une grande cuisine / salle à manger, terracotta au sol, cheminée traditionnelle et évier, murs blancs et poutres peintes. De cette pièce, on accède à 2 chambres et à une salle d’eau / WC carrelée en vert. Les chambres sont également carrelées avec des poutres peintes. Immense séjour avec une double hauteur de plafond laissant à la vue les bois de charpente, murs blancs et terracotta ancienne au sol. Cette pièce s’étend sur toute la longueur de la maison et a des portes ouvrant sur une terrasse située derrière la maison d’où l’on a de très jolies vues. Une mezzanine pourrait être aménagée sur un côté de cette pièce, un escalier la desservirait (les poutres sont en place), dans laquelle on pourrait créer des chambres et une salle de bain sous le toit, au-dessus de la cuisine. Pas de chauffage – Electricité et plomberie installées récemment. DEPENDANCES Cottage aménagé / dépendance avec une pièce au rez-de-chaussée et une salle d’eau, un escalier dessert l’étage où il y a une grande chambre / studio. Grange ouverte sur un côté attenante à ce bâtiment. TERRAIN Environ 2,66 hectares avec des terrasses autour de la maison et un terrain en pente au dessus de la maison. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3433 SITUATION Cette maison en pierre est entièrement restaurée, elle a été construite en 1830 et est très spacieuse. Elle a été restaurés avec goût et bénéficie de vues charmantes. La maison est située dans un très joli village entre Cahors et Cazals, au calme, à 10 minutes d’une ville avec tous services. COMPOSITION · 3 Chambres · 2 Cuisines (une petite et une pour les amis, voir ci-dessous) · Salle de séjour · Salon · Salle à manger · 2 Salles de bain avec WC · Salle d’eau avec WC · WC indépendant · Débarras Rez-de-chaussée Entrée dans la partie réservée aux amis, comprenant : un salon avec une porte ouvrant sur une terrasse, une chambre double, une cuisine, une salle de bain / WC et un WC indépendant. De l’entrée, on accède à un petit débarras, un escalier monte vers le : Etage principal Salle d’eau / WC sur un palier intermédiaire. Débarrras (ancienne chambre), porte ouvrant sur le jardin, cuisine équipée, salle à manger (environ 20 m²) avec des portes doubles ouvrant sur une terrasse, salle de séjour principale (environ 50 m²) avec une cheminée. Du séjour, un escalier en bois monte vers le : Dernier étager 2 Chambres doubles (environ 10 m² chacune) et salle de bain / WC. Sols en plancher partout. La maison n’est pas équipée du chauffage central, mais il y a un insert, avec récupération de l’air chaud. Plusieurs prises sont en place pour installer des convecteurs électriques. Les murs extérieurs en pierre et le toit semblent en bon état. Il y a une fosse septique. TERRAIN Environ 690 m² de jardin avec une grande terrasse couverte. Il est possible d’acheter du terrain attenant à un voisin. Visite sur rendez-vous uniquement

SITUATION Située entre Cahors et Figeac, proche du Lot et du pittoresque village de St Cirq Lapopie, cette belle maison crépie, sur trois niveaux de 60 m² chacun, a des dépendances. COMPOSITION Etage principal Pièce de 60 m², actuellement pièce unique avec un coin kitchenette, poêle à bois. Premier étage Grenier actuellement divisé pour fournir 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cave Grande cave, pièce unique, de 60 m² au rez-de-chaussée. La maison est spacieuse, elle est équipée du chauffage central au gaz mais certains radiateurs doivent être changés et il faut envisager de faire un peu de décoration dans la maison. DEPENDANCES Grange en pierre d'environ 13 m x 5 m. Petite grange attenante. TERRAIN Environ 1 hectare essentiellement le terrain boisé sur la colline derrière la maison. Visite sur rendez-vous uniquement

L/3458 SITUATION Située dans un petit village entre les villes de Cahors et de Figeac, proche du Parc Nationnal du Quercy – un site d’une grande beauté naturelle, cette jolie maison a été entièrement rénovée et ferait une maison de vacances idéale. COMPOSITION · Cuisine / Salle de séjour · Salon · 3 Chambres · Salle d’eau avec WC · Bureau Rez-de-chaussée Entrée dans une salle de séjour / cuisine américaine, éléments de rangement en chêne, plaque de cuisson électrique, four encastré, hotte aspirante, évier en inox. Poutres apparentes, céramique au sol partout. Un bar / mur bas recouvert d'une planche de teck sépare la cuisine du séjour où il y a un poêle à bois installé dans une cheminée Louis XIV. Portes fenêtres ouvrant sur le jardin de devant. Salle d’eau avec WC. Placards de rangement sous l’escalier. Un ancien escalier en pin monte vers le : Premier étage Grand palier avec des poutres apparentes, plancher au sol, portes fenêtres ouvrant sur un balcon carrelé d’où l’on a de belles vues sur le jardin. Le palier dessert un grenier et un coin aménagé de placards de rangement. Bureau (environ 7 m²), avec des étagères sur tout un mur, prise de téléphone, poutres apparentes et plancher. Chambre 1 (environ 11 m²) avec une penderie, chevrons apparents et plancher. Chambre 2 (environ 8 m²), chevrons apparents et plancher. Chambre 3 (environ 6 m²), chevrons apparents et plancher. DEPENDANCES 2 Abris de jardin en bois où sont entreposés les outils de jardin, les vélos etc. Coin barbecue clos. TERRAIN 6.150 m² de terrain au total. Un chemin castiné conduit à la maison. Les abords immédiats de la maison sont clos et plantés de jeunes arbres, arbustes et rosiers. Il y a un bois et une clairière. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3463 SITUATION Située dans un hameau, avec des voisins non attenants, cette maison en pierre est restaurée et a un pigeonnier ainsi qu’une piscine. Elle est située à la sortie d’un village entre Cahors et Figeac, sur le Causse. Elle est à 6 kms d’un village avec tous services. COMPOSITION · Salle de séjour · Salle à manger · Cuisine équipée · WC indépendant · 3 Chambres · Salle d’eau / WC Rez-de-chaussée Salle de séjour (environ 25 m²) avec une cheminée, salle à manger (environ 15 m²), cuisine équipée, WC indépendant. Premier étage 2 Chambres de 2 personnes (environ 12 m² et 10 m²), chambre d’une personne (environ 4 m²), salle d’eau avec WC. DEPENDANCES Appenti où est installée la chaudière pour le chauffage central au fuel et local technique pour la piscine. Garage pour une voiture (environ 18 m²). TERRAIN Environ 1.900 m² de terrain, essentiellement de la prairie, entièrement clos de murs en pierre. Piscine de 8 m x 4 m avec une clôture de sécurité. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3478 SITUATION Propriété située dans le Lot, proche d’une petite ville à l’Est de Cahors, dans un magnifique site rural, aux abords d’un hameau, sur une hauteur avec de belles vues. La maison date du 18ème siècle et la tour attenante du 17ème siècle ; l’ensemble offre une habitation entièrement restaurée, confortable et avec du caractère. Il y a également un studio aménagé dans une grange et d’autres dépendances. COMPOSITION · Cuisine / Coin repas · Salle de séjour · Salon · 3 Chambres · Salle de bain/WC · Salle d’eau/WC Entrée dans une cuisine / coin repas (environ 30 m²), carrelage au sol, éléments de rangement, four électrique, plaque de cuisson mixte (gaz et électricité), porte ouvrant sur le jardin. Salon (environ 16 m²) dans le pigeonnier, avec une cheminée. Ces pièces se trouvent dans la partie de la maison qui date de 1603. De la cuisine : Un escalier descend vers une chambre avec salle d’eau/WC privée et une porte ouvre sur le jardin. Un escalier monte vers une salle de séjour (environ 32 m²), très beau carrelage au sol, ancien évier en pierre et alcoves. Quelques marches mènent à une chambre avec salle de bain/WC privée. De la salle de séjour, une porte ouvre sur le jardin. Il y a une grande chambre (environ 32 m²) accessible via un escalier en pierre extérieur. Cette pièce pourrait également être accessible de l’intérieur si on aménageait un escalier intérieur. Chauffage central au gaz. DEPENDANCES · Grange : environ 50 m² à l’étage, sol cimenté, espace de rangement d’environ 35 m² au rez-de-chaussée. · Petite grange en pierre et four à pain (le toit est à refaire). · Garage TERRAIN Environ 1,7 Hectares de terrain. Visite sur rendez-vous uniquement

L/2531 SITUATION Cette maison est entièrement restaurée, elle offre une grande surface habitable. Actuellement, il y a un ancien commerce au rez-de-chaussée et la partie habitable au-dessus. Il serait très facile d’aménager le rez-de-chaussée. Elle est située dans un grand village avec commerces et services entre Cahors et Fumel. COMPOSITION · Grande pièce (ancien commerce) qui pourrait être aménagé en séjour · Bureau · Cuisine / salle à manger · 3 Chambres · Salle de bain / WC · Salle d’eau / WC · Salle de jeux · Buanderie / Débarras · Cave Il y a 3 étages, chacun d’environ 90 m², actuellement 2 niveaux sont habitables, soit environ 180 m². Rez-de-chaussée Entrée directement dans l’ancien commerce, accès à l’ancienne réserve / bureau sur l’arrière. Un escalier descend vers la cave (environ 90 m²). Un escalier monte vers l’étage et arrive dans un séjour : Premier étage Cuisine américaine équipée / séjour / salle à manger avec cheminée, double vitrage et volets roulants. Couloir desservant une salle de bain avec WC, une chambre de 2 personnes avec des placards de rangement et une buanderie / débarras. Deuxième étage Grand palier / salle de jeux, 2 chambres de 2 personnes, salle d’eau avec WC. DEPENDANCES Il y a un bâtiment attenant avec accès indépendant de la rue, sur 2 niveaux plus le grenier ; il pourrait être aménagé en petit appartement indépendant ou agrandir la maison principale. TERRAIN Il n’y a pas de jardin. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/4331 SITUATION Située entre Cahors et Fumel, aux abords d’un joli hameau sur une hauteur, à environ 2 kms d’un village avec commerces et services et proche de la vallée du Lot et de ses vignobles. Maison en pierre, crépie, avec un Pigeonnier, avec de très jolies vues imprenables. COMPOSITION · Cuisine · Salon / salle à manger · 3 Chambres · 1 Salle de bain · 2 Salles d’eau · 2 WC indépendants · Pièce au bas du Pigeonnier Rez-de-chaussée : Entrée dans la cuisine, entièrement équipée, meubles de rangement muraux et au sol, plaque de cuisson au gaz, four mural, réfrigérateur intégré et évier double. Salon / salle à manger séparées par une cheminée ouverte, porte ouvrant sur le jardin. Quelques marches descendent vers une chambre double, une salle de bain, un WC indépendant, un grand placard mural et des étagères. Premier étage : Du salon, un escalier en colimaçon monte vers une chambre / palier. Chambre double. Salle d’eau / WC. Placard de rangement. Deuxième palier pouvant servir de chambre occasionelle. WC indépendant. Chambre double avec une salle d’eau privée. Grand escalier qui descend en bas du pigeonnier où il y a une pièce non aménagée qui sert actuellement de débarras – elle pourrait être aménagée en cuisine d’été. Porte ouvrant sur le jardin. Moquette partout au premier étage. Chauffage central au fuel. Eau de la ville et puit. DEPENDANCES Garage (construit en parpaings) de 12 m x 6 m. Piscine de 10 m x 5,5 m. TERRAIN Environ 4.000 m² de terrain. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3480 SITUATION Située dans la région de la Bouriane, à l’Ouest de Cahors, entre la Dordogne et le Lot (rivière) et proche du vignoble de Cahors. La propriété est à environ 7 kms d’un village avec commerces et à environ 12 kms d’une ville. Belle propriété paysagée dans un site boisé calme et attrayant. Cette belle maison de caractère en pierre est éloignée d’environ 70 m des autres bâtiments et protégée de leurs vue par des arbres. COMPOSITION Rez-de-chaussée : · Hall d’entrée (environ 30 m²) équipé d’un bar · 2 vestiaires / WC · Grand salon avec une cheminée traditionnelle (environ 65 m²) · Grande cuisine professionnelle équipée · Chambre 1 (environ 22 m²) avec une salle de bain privée et un WC indépendant Premier étage : Pièce mezzanine au dessus du salon, conduisant à : · Chambre 2 (environ 12 m²) · Chambres 3 et 4 (environ 20 m² et 12 m² et communicantes) situées dans la tour · Salle de bain · Chambre 5 avec une salle de bain privée en haut de la tour (environ 20 m²). TERRAIN Environ 1,25 hectares de terrain,comprenant un beau jardin, des champs et des bois. Piscine (environ 11,5m x 5,5m). Possibilité d’acheter une propriété attenante : 3 gîtes et 4 suites sur 1 ha de terrain, voir notre référence L/4199 à 758.000 €. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/4268 SITUATION Située aux abords d’un petit village de la vallée du Lot, à l’Ouest de Cahors avec un accès facile aux berges du Lot et à une ville avec tous commerces. Imposante maison de village datant du 18ème / 19ème siècle avec une façade recouverte de vigne vierge, vue sur le jardin privé et sur le terrain de l’autre côté d’un petit chemin. La maison a de belles pièces bien proportionnées et est en excellent état. Chauffage central au fuel. COMPOSITION · Salon · Salle à manger · Cuisine / coin déjeuner · Deuxième salle de séjour / chambre · 3-4 Chambres · salle de bain · Salle d’eau · WC indépendant · Cave voûtée · Cellier · Garage Agencée ainsi : On entre dans la propriété via de grandes portes doubles, de la rue, dans une belle terrasse pavée / jardin privé. Rez-de-chaussée Garage où est installée la chaudière à fuel pour le chauffage central et la cuve à fuel avec un accès directe de la rue ; salle de séjour / chambre (environ 35 m²) ; cave voûtée ; cellier utillisé pour le rangement. Porte d’entrée principale de la maison avec un escalier conduisant au premier étage. Premier étage Entrée, avec à droite, une grande chambre (environ 50 m²), carrelage au sol et porte ouvrant sur une salle de bain privée (à terminer d’aménager) ; salle d’eau ; WC indépendant ; porte ouvrant sur l’arrière de la maison ; de l’entrée, à gauche, couloir desservant : un grand salon (environ 40 m²) avec une grande cheminée ouverte, carrelage au sol, une porte ouvre sur un balcon / terrasse avec vue sur le jardin et une autre ouvre sur un escalier montant au grenier ; superbe cuisine entièrement équipée / coin déjeuner avec une porte ouvrant sur l’arrière cour ; salle à manger (environ 25 m²), parquet au sol ; deux autres chambres doubles au fond du couloir, chacune d’environ 25 m². REF : L/4268 DEPENDANCES Une grande grange (environ 100 m²) attenante à la maison, actuellement utilisée pour le rangement et comme garage. Le toit semble à réviser. TERRAIN Environ 2.225 m² de terrain, dont 1.025 m² de parc et 1.200 m² de terrain de l’autre côté du chemin. Visite sur rendez-vous uniquement