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REF : L/3452 SITUATION Cette propriété est située juste à la sortie d’un très joli village avec commerces et services, entre Gourdon et Cahors. On peut aller au centre du village à pied. COMPOSITION · Cuisine · Salle de séjour · 3 Chambres · Salle de bain · WC indépendant Entrée dans une cuisine (environ 20 m²). Salle de bain. WC indépendant. Salle de séjour (environ 20 m²). Un escalier monte vers le premier étage : chambre 1 (environ 12 m²), chambre 2 (environ 10 m² ) et chambre 3 (environ 10 m²). Bâtiment attenant reliant la maison et la grange qui forme un angle droit avec la maison, offrant la possibilité d’agrandir la maison. DEPENDANCES Grange (environ 13 m x 7 m) – en partie en pierre et en partie en parpaings, sur 2 niveaux. TERRAIN Environ 3 Hectares de terrain, comprenant un jardin et un puit. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3376 SITUATION Située dans le Lot, entre Cahors et Gourdon, proche d’un village avec un commerce, très belle maison restaurée, en pierre, de 4 chambres, avec un beau jardin et des terrasses. COMPOSITION · Cuisine / Salle de séjour · Salle de bain · WC indépendant · 4 Chambres · Salle d’eau / WC · Cave / buanderie / WC Rez-de-chaussée : Entrée dans la salle de séjour avec une cuisine (environ 40 m²), terracotta au sol, grande cheminée ouverte, 2 portes fenêtres ouvrent sur la terrasse inférieure. Un escalier monte vers : Etage supérieur : Palier avec une porte donnant sur le jardin de derrière. Chambre principale (environ 18 m²), parquet au sol, cheminée et porte ouvrant sur la terrasse supérieure (un escalier rejoint la terrasse inférieure) ; deuxième chambre (environ 9 m²), parquet au sol ; salle de bain avec baignoire et douche ; WC indépendant ; placards de rangement doubles ; troisième chambre (environ 15 m²), parquet au sol et placards de rangement. Dernier étage : 4ème chambre (environ 20 m²), parquet au sol, salle d’eau / WC privée et placards de rangement. Cave : Buanderie où est installé un WC et un lavabo (environ 23m²). Chauffage électrique. TERRAIN 937 m² de jardin avec un coin parking et des terrasses sur 3 niveaux. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3422 SITUATION Située dans un petit hameau à environ 20 minutes au Nord de Cahors, cette très belle grange aménagée est exploitée en “Chambres d'hôtes”. Il y a 4 chambres à louer avec salle d'eau privée et WC. COMPOSITION ·Cuisine équipée ·Salle à manger / Coin déjeuner ·Salle de séjour ·5 Chambres ·1 Salle de bain privée avec WC ·4 Salles d'eau privées avec WC Rez-de-chaussée Salle de séjour (environ 70 m²), avec un insert et des portes doubles ouvrant sur une terrasse. Salle à manger / coin déjeuner (environ 20 m²) avec des portes doubles ouvrant sur une terrasse et sur la cuisine via une arche (environ 15 m²), placards de rangement. Terrasse carrelée sur toute la longueur de la maison (environ 15 m x 4 m). Premier étage Chambre principale avec salle de bain privée et WC, porte vers la terrasse ; quatre chambres doubles avec salle d'eau privée et WC. Ces 4 pièces sont louées pour l'activité “Chambres d'hôtes”. TERRAIN Environ 980 m² de terrain, essentiellement de la pelouse. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3464 SITUATION Ancien Presbytère du 17ème siècle proche d’une église fortifiée, dans un joli village classé du Sud Ouest de la France, entre Cahors et Gourdon. La région est réputée pour son charme pittoresque, le calme de ses villages ruraux, et son renom pour la belle qualité de ses constructions en pierre du pays. Bâtiment en pierre sur 4 niveaux (inclus la cave et le grenier), maison de campagne dont le deuxième et le troisième étage offrent environ 200 m² de surface habitable. La maison a été restaurée avec goût et offre tout le confort, chaque étage est agencé de manière à permettre à plusieurs familles de vivre sous le même toit tout en préservant leur indépendance. COMPOSITION · 3 Chambres · 2 Salles de bain/ WC · Cuisine équipée · 2 Grandes salles de séjour · Caves · Grenier · Garage Au total, il y a 3 chambres, 2 salles de bain avec WC et 2 grandes salles de séjour. La cuisine est entièrement équipée, il y a une ancienne cheminée (cantou) et un évier traditionnel en pierre encastré dans le mur. Les fenêtres et portes fenêtres sont équipées de double vitrage. Les plafonds ont une hauteur de 3 mètres, les parquets ont été restaurés ainsi que les anciennes portes. Dans l’entrée, il y a un ancien escalier en bois qui monte vers les étages : de grands paliers desservent les chambres et le grenier. Celui-ci sert actuellement de débarras et de salle TV ; il pourrait aisément y être aménagé 2 chambres, une salle de bain / WC, un séjour et des placards de rangement. Le rez-de-chaussée de la maison est utilisé de débarras, garage, cave à vin et une citerne y est installée. TERRAIN Il y a un petit jardin autour de la maison, un escalier en pierre monte vers le premier étage de la masion, à sa gauche, il y a un appenti où sont entreposés les outils de jardin. La porte du garage a un accès sur la rue de l’autre côté de la maison. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : J/4333 SITUATION Située dans un sympatique hameau, à environ 10 minutes au Nord de Cahors, cette propriété a été restaurée et fournie des prestations haut de gamme : 4 chambres dont une avec un salon / boudoir équipé d’une cheminée. COMPOSITION · 4 Chambres · Séjour / salle à manger / cuisine américaine · 1 Salle d’eau / WC · 1 Salle de bain / WC Il y a une porte d’entrée qui permet l’accès à l’étage inférieur. Grande chambre avec salon / boudoir et cheminée équipée d’un poêle à bois. Salle d’eau / WC. Un escalier monte vers le rez-de-chaussée où il y a un séjour / salle à manger / cuisine américaine avec une très belle cheminée et un ancien évier en pierre. Salle de bain avec WC. Un escalier monte vers le premier étage où sont installées 3 chambres dans le grenier dont une avec WC et lavabo. TERRAIN Petit jardin où a été récement installé une piscine de 10 m x 4 m. Le terrain est autour de la piscine, terrasse et pelouse. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/4394 SITUATION Située dans le Lot, aux abords d’un hameau composé de belles maisons traditionnelles, à environ 20 minutes en voiture au Nord-Ouest de Cahors, l’aménagement de cette grange en pierre et son agrandissement en pierres d’origines ont été réalisés par un éminent architecte-designer ; elle fournit maintenant une maison d’habitation au calme, d’un confort exceptionnel. La grange rectangulaire à l’origine a maintenant été complétée et le bâtiment est en forme de “L”, orienté au Sud de deux côtés avec une terrasse dallée. Un noyer en pleine maturité fournit un ombrage apprécié pendant l’été et donne des noix à profusion. Les pièces à vivre ainsi que la chambre principale sont au rez-de-chaussée. COMPOSITION · Séjour / Espace repas / Cuisine · Salon · Chambre principale avec salle de bain privée · 2 Chambres · Salle d’eau / WC · Vestiaire / WC · Galerie / Mezzanine · Cellier · Chaufferie / Petit garage · Garage double indépendant Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et il y a le chauffage au sol. On entre directement dans un séjour / espace repas /cuisine (environ 58 m²), qui représente environ les 2/3 de la grange d’origine, pierres apparentes aux murs sur trois côtés, plafonds très hauts, mélange harmonieux d’anciennes poutres de charpente en chêne et de neuves, galerie / mezzanine. Sous la galerie, il y a la partie cuisine, entièrement équipée avec des meubles en chêne. C’est une pièce magnifique, spacieuse, aux volumes harmonieux et deux doubles portes ouvrent sur une terrasse. Il y a un petit cellier indépendant (environ 6 m²) à la suite de la partie séjour. Le salon est une pièce chaleureuse (environ 17 m²), on y accède via le séjour par des portes doubles, il y a deux portes fenêtres qui donnent sur la terrasse ainsi qu’une cheminée ouverte en pierre. Du séjour, une porte ouvre sur la partie agrandissement où il y a : un vestiaire avec WC (environ 2 m²) ; un petit couloir (environ 3 m²) mène à la chambre principale (environ 18 m²) où il y a deux placards de rangement muraux. Cette pièce donne sur la terrasse, où l’on peut accéder via deux portes fenêtres et d’où l’on a de belles vues sur les champs et les bois. Il y a une salle de bain privée (environ 7 m²) avec baignoire, deux vasques, une douche, un WC et un chauffage d’appoint. REF : L/4394 Premier étage Du séjour, un escalier monte vers la galerie (environ 18 m²) qui dessert deux autres chambres, une de deux personnes (environ 19 m²) avec des placards intégrés et une d’une personne (environ 6 m²), ces deux pièces sont recouvertes de moquette ; une salle d’eau / WC (environ 7 m²) avec un chauffage d’appoint. DEPENDANCES Chaufferie, attenante à la maison sur un côté, où il y a la chaudière pour le chauffage central au fuel, un garage pour une voiture / espace de rangement et une porte ouvrant sur l’arrière de la propriété. Garage double indépendant après la chaufferie, de l’autre côté de la cour, avec un portail en bois. TERRAIN Environ 4.000 m² de terrain comprenant essentiellement de la pelouse avec une partie boisée. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3466 SITUATION Cette propriété est située entre Cahors et Gourdon, proche d’un village avec une boulangerie et à environ 10 minutes d’un village avec commerces. Elle est assez proche d’une voie ferrée (ligne Paris / Toulouse). COMPOSITION Maison de 317 m² dont 212 m² habitables. Chauffage central au gaz. · Salle de séjour · Salle à manger · 2 Cuisines · 4 Chambres · Buanderie · Salle de bain · 2 Salles d’eau · 2 WC · 2 vérandas · Terrasse couverte · Caves / Garage Rez-de-chaussée Entrée via quelques marches dans un hall (environ 3 m²) desservant une salle d’eau (environ 5 m²), un WC, une cuisine (environ 12 m²) et une salle à manger (environ 20 m²). Accès vers le garage (environ 35 m²), les caves / buanderie / cellier (environ 44 m² au total) et une véranda. Un escalier monte de l’entrée vers le : Premier étage Grande salle de séjour (environ 43 m²) avec une cheminée équipée d’un insert, cuisine (environ 18 m²), chambre 1 (environ 16 m²), chambre 2 (environ 14 m²), chambre 3 (environ 16 m²), chambre 4 / bureau (environ 10 m²), salle d’eau (environ 6 m²), salle de bain, WC, buanderie, véranda (environ 12 m²), terrasse couverte. DEPENDANCES Grange sur 2 niveaux (environ 45 m² chacun). Abri de jardin (environ 7 m²). TERRAIN 1 ha 48 a 85 ca de terrain autour de la maison. Il y a deux entrées par le jardin, 2 puits, une citerne de 30.000 litres et un bassin d’ornement. Le terrain est composé de bois (chênes et châtaigniers) de quelques arbres fruitiers et de prés. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L3435 SITUATION Située à environ 2 kms d’un petit village de la Bouriane, entre Cahors et Gourdon, à 5 minutes en voiture d’une ville avec tous services, celle belle maison semble ne pas donner prise au temps. Bien qu’elle soit habitable, il faut probablement envisager de la moderniser un peu et elle pourrait facilement être agrandie. Il y a un voisin proche et elle est située dans un beau site rural, isolé, au calme, sur 5,33 ha. de terrain. COMPOSITION · Grande chambre · Cuisine / salle à manger · Salle de séjour · Salle de bain · WC indépendant · Terrasse / véranda Un escalier extérieur en pierre monte vers l’étage principal : Entrée dans la cuisine / salle à manger (environ 25 m²) avec du parquet au sol. Salle de séjour (environ 30 m²) avec du parquet au sol, une grande cheminée et une porte ouvrant sur une terrasse / véranda. Salle de bain. WC indépendant. Chambre (environ 25 m²) avec du plancher au sol. Grenier : En forme de “L”, il peut être aménagé (salon, chambre…) Cave : Il y a 2 caves au rez-de-chaussée, la chaudière du chauffage central au fuel est installée dans l’une d’elles. Il y a une troisième cave qui a un accès indépendant. Chauffage central au fuel. DEPENDANCES Grange en pierre en forme de “L” de 16 m x 6m, toiture apparemment en bon état. Pigeonnier indépendant sur 3 niveaux, actuellement utilisé en débarras. TERRAIN 5,33 Hectares de terrain. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/4391 SITUATION Ce village de vacances est dans la région de la Bouriane, entre Cahors et Gourdon, dans un site calme. A environ 5 minutes d’un petit village avec une boulangerie et à environ 10 minutes d’un village avec commerces et services. La propriété est bien entretenue, les bâtiments sont vendus meublés, le tout en bon état. Il y a une piscine, une salle de jeux, un sentier pédestre, une aire de jeux pour le volley, le badminton et la pétanque. COMPOSITION 7 Chalets (offrant entre 70 m² et 90 m² de surface habitable chacun) comprenant : · 2 ou 3 Chambres · Grande cuisine équipée / salle à manger / séjour · Salle d’eau · Balcon / Terrasse Habitation des gardiens · Mobile Home de 2 chambres · Bâtiment indépendant avec cuisine et terrasse couverte Bâtiments communs · Buanderie · Sanitaires et WC · Bar / Salle à manger / Salle de réunion · Terrasse couverte Ces chalets entièrement équipés sont identiques à l’exception de la surface qui détermine le nombre de chambres : on entre via un balcon / terrasse dans une grande cuisine / salle à manger / séjour, il y a 2 ou 3 chambres, une salle d’eau avec WC. TERRAIN Environ 6,5 hectares de terrain, composé de bois et de prés. Piscine de 14 m x 7 m. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3454 SITUATION Située dans le Lot, à l’Ouet de Cahors et au Nord de Prayssac, cette grande maison en pierre et sa tour datent d’environ 1730 ; elle était exploitée auparavent en restaurant : grandes pièces spacieuses, divers bâtiments en pierre à restaurer. L’intérieur de la maison est à réaménager. COMPOSITION · 3 Grandes pièces · Cuisine (professionnelle) · Cuisine / séjour (usage privé) · Chambre · Salon · Salle de bain Rez-de-chaussée 3 Grandes pièces, une imposante cheminée en pierre est installée dans chacune de ces pièces dont les dimension sont d’environ 55,5 m² - 57,5 m² et 38,7 m². Ancienne cuisine professionnelle (environ 36,7 m²) et cellier (environ 10,5 m²). Cave WC, caves et cave à vin voûtée. Etage Grenier en partie aménagé : salon, chambre, salle de bain et cuisine / séjour ; le tout est à réaménager. L’étage de la tour est aménageable. Fosse septique. DEPENDANCES Petite maison (environ 45 m²) sur 2 niveaux, avec l’eau et l’électricité. Ruines d’une grange. Ruines d’un moulin. Ruines d’un four à pain. Terrasse. TERRAIN Environ 3,3 Ha de terrain, une petite rivière traverse une partie du terrain et il y a un puit. Visite sur rendez-vous uniquement