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REF : L/2526 SITUATION Cette parcelle de terrain sur laquelle il y a une belle grange est située dans la belle vallée du Vert, dans la région de la Bouriane, entre Cahors et Gourdon, proche du village de Catus, où il y a tous commerces et services. Access facile par l’A20 dont la bretelle d’accès est à environ 15 mn. COMPOSITION La grange semble en bon état général, les propriétaires nous ont dit avoir re-suivi la toiture en 2000. Il y a environ 91 m² de surface aménageable et il est possible de faire un étage. TERRAIN 4.000 m² de terrain autour dela grange. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/4349 SITUATION Située entre Cahors et Gourdon, proche d’un village et des commerces - des restaurants. Cette maison est divisée en deux appartements habitables avec trois caves aménageables dessous. La maison et les dépendances sont autour d’une belle cour. COMPOSITION Appartement 1 · 2 Chambres · Salle de séjour / Salle à manger · Salle d’eau / WC · Cuisine · Terrasse couverte Entrée via un escalier et une terrasse couverte dans une salle de séjour / salle à manger. Chambre double, chambre simple, cuisine et salle d’eau. Appartement 2 · 2 Chambres · Salle de séjour / Salle à manger · Salle de bain / WC · Cuisine · Véranda Entrée via un escalier et une terrasse couverte / véranda. De la véranda, une porte ouvre sur une salle de séjour / salle à manger, cuisine, 2 chambres doubles, salle de bain. 3 Caves Tout à l’égoût. DEPENDANCES Grande grange en pierre. Hangar en bois. Petit hangar / garage. TERRAIN Environ 15.505 m² de prairie. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/4308 SITUATION Située dans le Lot, entre Cahors et Gourdon, aux abords d’un village avec commerces, maison en pierre spacieuse et solide, construite en 1969, avec un joli parc clos aux jardins bien entretenus et une prairie qui s’étend sur environ 1,30 hectares. COMPOSITION Environ 150 m² de surface habitable, ainsi que plusieurs espaces non aménagés. · Hall d’entrée · Salon / salle à manger · Cuisine / coin déjeuner · 4 Chambres · Salle de bain · 2 Salles d’eau · WC indépendant · Salle de jeux · Terrasses sur 3 côtés de la maison Agencée ainsi : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ; Salon / salle à manger (environ 43 m²) ; Cuisine équipée / coin déjeuner (environ 16 m²), avec des portes ouvrant sur une terrasse ; Chambre 1 (environ 12 m²) avec une salle de bain privée ; WC indépendant ; Chambre 2 (environ 11 m²) avec une salle d’eau privée ; Chambre 3 (environ 12 m²) avec une salle d’eau privée. Premier étage : Salle de jeux (environ 37 m²) qui pourrait être partagée et fournir 2 chambres supplémentaires ; Chambre 4 (environ 10 m²) ainsi que d’autres pièces non aménagées qui pourraient fournir d’autres chambres ou/et une salle de bain. Etage inférieur : Garage, cellier, espaces de rangement, le tout sur environ 200 m², en excellent état. Chauffage central au fuel. TERRAIN Environ 1,3 Hectares de jardin clos bien entretenu et de prairie. Visite sur rendez-vous uniquement

L/3361 SITUATION Situé aux abords d’un village du Lot (sans commerces), au Sud de Cahors, bel ensemble de bâtiments en pierre datant du 18ème siècle, à restaurer. La propriété pourrait ainsi fournir une belle demeure et ses dépendances. COMPOSITION Maison Principale Escalier extérieur en pierre conduisant au premier étage : · Pièce principale / pièce à vivre d’environ 60 m² avec une cheminée. · 2 autres pièces, dont une a une porte d’accès dans la grange attenante. Rez-de-chaussée - caves. Four à pain attenant. DEPENDANCES · Grange sur deux niveaux, attenante à la maison. · Grange indépendante sur deux niveaux. TERRAIN Environ 1.300 m² de jardin clos de murs. Visite sur rendez-vous uniquement

L/3471 SITUATION Cette propriété est à la campagne, à environ 15 minutes en voiture de Cahors, accès facile à l’autoroute A20. COMPOSITION Le gros oeuvre de cette maison contemporaine est terminé ; les finitions sont à faire en fonction des goûts de celui qui l’achètera. Elle est actuellement aménagée ainsi : · Sous-sol : 2 garages et une cave. · Rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle de bain, un grand séjour, une cuisine, un cellier, un WC. · Etage : un bureau / chambre dans le pigeonnier. Travaux faits : Gros oeuvre, fenêtres et portes fenêtres coulissantes en aluminium avec double vitrage, toiture isolée. Travaux à faire : Electricité, plomberie, sanitaires, cuisine, chauffage (les réservations sont faites pour un chauffage au sol ou pour installer des radiateurs). TERRAIN 6.965 m² de terrain autour de la maison. Visite sur rendez-vous uniquement

L/3469 SITUATION A environ 15 minutes de la ville de Cahors, aux abords d’un village calme et rural, cette maison a un voisin proche et a été construite dans un site boisé. Un village plus important avec commerces est à environ 6 kms. Accès facile à l’autoroute A20 qui rejoint Toulouse en 1 heure environ. COMPOSITION Environ 120 m² de surface habitable sur 2 niveaux. · Entrée · Cuisine équipée · Séjour en forme de “L” · Bureau / Chambre · Débarras / Cellier · 2 Chambres · Petite chambre · Salle d’eau · WC indépendant · Terrasse Rez-de-chaussée : L’entrée dessert une salle de séjour carrelée, avec une grande cheminée, des poutres apparentes et des portes fenêtres ouvrant sur une terrasse. Le séjour forme un “L” ; à la suite, il y a une cuisine (environ 14 m²) équipée de meubles de rangement et de plans de travail carrelés. De la cuisine, une porte ouvre sur la terrasse. Du séjour, il y a un bureau / chambre avec des portes fenêtres ouvrant sur la terrasse ; salle d’eau. L’entrée dessert également un WC indépendant, un débarras / cellier où sont installés une chaudière Viessmann, un adoucisseur d’eau et un chauffe-eau. Un escalier en bois part de l’entrée et monte vers le : Premier étage : Chambre 1 (environ 15 m²), parquet au sol et plafond en bois. Chambre 2 (environ 24 m²) avec des placards de rangement. Petite chambre (possibilité d’y aménager une salle de bain) avec une porte de communication avec la chambre la plus grande. Chauffage au sol au fuel. Fosse septique. Taxe d’Habitation : 120 € Taxes Foncières : 180 € DEPENDANCES 2 Abris pour le bois et cuve à fuel derrière la maison. REF : L/3469 TERRAIN 2.501 m² de jardin et de bois. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3358 SITUATION Située dans le Lot, aux abords d’un village au Sud de Cahors, très belle maison en pierre avec un pigeonnier et une grange, offrant environ 220 m² de surface habitable. La maison et la grange forment un angle droit, le pigeonnier est à l’angle et relie les deux bâtiments ensembles, il a été construit il y a environ 20 ans. Une partie récente a été ajoutée à l'arrière de la maison, l'ensemble formant un "T". COMPOSITION Rez-de-chaussée · Entrée · Cuisine · Salle de séjour (environ 32 m²) avec une cheminée et une mezzanine · Salle à manger (environ 12 m²) · Salon (environ 30 m²) avec une cheminée · Chambre (environ 12 m²) · Chambre (environ 8 m²) · Chambre · Salle d’eau avec douche et WC · Bureau (20 m²) · Bureau (25 m²) Etage inférieur · Cave · Chambre · Salle de bain · WC indépendant · Espaces de rangement 2 chambres au premier étage du pigeonnier. Chauffage central au fuel et convecteurs électriques. Terrasse couverte tout le long de l’arrière de la maison, contiguë à la piscine. DEPENDANCES Une rangée de petits bâtiments comprenant une grange utilisée comme garage et une grange attenante à réparer. TERRAIN 7920 m² de jardin et de bois, piscine de 8 m x 4 m et deux tables de jardin en pierre. Visite sur rendez-vous uniquement Voir aussi notre référence L/2530 au prix de 38.500 €, composée d’un atelier de tailleur de pierre et de 8.000 m² de terrain, attenant à la propriété L/3358

REF : L/4256 SITUATION Située entre Cahors et Limogne en Quercy, à environ 15 minutes de l’accès à l’autoroute (sortie Sud de Cahors), maison Quercynoise en pierre offrant environ 262 m² de surface habitable sur 3 niveaux, plus la cave de 132 m², le garage, les dépendances et 2.830 m² de terrain planté d’arbres fruitiers. Très belles vues étendues. COMPOSITION Partie ancienne de la maison, en pierre : Escalier extérieur conduisant à une terrasse et à la porte d’entrée. Rez-de-chaussée : · Cave (environ 40 m²) et réserve à bois sous la terrasse (environ 13 m²). Premier étage : · Salle à manger et salle de séjour (environ 40 m²) avec des poutres apparentes, un évier en pierre, du carrelage au sol, une cheminée en pierre, des placards intégrés. Escalier tournant conduisant au deuxième étage. Deuxième étage : · Chambre / bureau (environ 20 m²), plus Mezzanine (environ 10 m²) au plafond bas. Partie récente de la maison construite en 1970 Rez-de-chaussée : · Ancien garage converti en pièce de rangement – salle de jeux (environ 54 m²) avec un WC, chaufferie, chauffe-eau et adoucisseur d’eau, cuisine d’été (environ 10 m²) avec une porte ouvrant sur le jardin. · Appenti couvert attenant à la maison comprenant un garage double (environ 41 m²) et un escalier montant au premier étage. Premier étage : · Salle de séjour – salle à manger carrelée (environ 52 m²), pièce de rangement, salle d’eau avec douche, lavabo et WC, cuisine américaine (environ 12 m²). Deuxième étage : · (environ 64 m²) avec 3 chambres, grand débarras, salle d’eau avec douche et lavabo, poutres apparentes en chêne. REF : L/4256 DEPENDANCES Grange en pierre (environ 34 m²), toiture neuve. Ancienne étable à cochon voûtée, en pierre (environ 4 m²). TERRAIN Environ 2.830 m² de terrain planté d’arbres d’ornement, d’arbres fruitiers ; trois citernes. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3490 SITUATION Située dans le LOT, à environ 15 minutes au Sud de Cahors en voiture, Cette propriété est aux abords d’un village classé particulièrement agréable, avec de belles vues sur les champs, jusqu’au village et à son église. La maison date du milieu du 19ème siècle, elle est en bon état, il y a aussi une grange en pierre qui pourrait être aménagée (sous réserve d’obtention du CU et du permis de construire). COMPOSITION · Salle de séjour / Cuisine · 3 Chambres · Grenier aménageable · Salle de bain · WC indépendant · Cuisne d’été · Caves / Celliers Rez-de-chaussée : Cuisine d’été (environ 22 m²) où il y a des placards de rangement et un évier. Caves / celliers. Etage principal : Escalier extérieur en pierre menant à l’entrée qui dessert une chambre 1 (environ 17 m²). Salle de séjour / cuisine (environ 35 m²) où il y a une grande cheminée ouverte (cantou) et du carrelage au sol – il y a des placards de rangement dans la partie cuisine ainsi qu’une plaque de cuisson au gaz. Chambre 2 (environ 16 m²). Salle de bain. WC indépendant. Dans un angle de la salle de séjour, un bel escalier en chêne monte vers le …. Etage supérieur : comprenant une grande pièce (environ 35 m²) qui pourrait être aménagée en chambre ou en salon. Chambre 3 (environ 16 m²). Ce niveau est habitable bien que le plafond soit un peu bas. Fosse septique – Chauffage central au gaz - Double vitrage. DEPENDANCES Grange / hangar en pierre d’environ 10 m x 7 m, actuellement un garage et des espaces de rangement. TERRAIN Environ 2.500 m² comprenant un jardin, un verger et une piscine d’environ 5,16 m x 3,60 m sur 1,10 m de profondeur. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3462 SITUATION Située aux abords d’un petit village (sans commerces) à l’Est de Cahors, cette ancienne école en bon état offre environ 220 m² de surface habitable, les pièces sont lumineuses et spacieuses. COMPOSITION · Salle de séjour / salle à manger · Cuisine équipée / coin déjeuner · Chambre principale avec salle de bain / WC privée · 2 Chambres · Salle d’eau avec WC Rez-de-chaussée Entrée desservant une salle de séjour / salle à manger (environ 52 m²) avec une cheminée équipée d’un insert ; une cuisine équipée / coin déjeuner (environ 16 m²) ; 2 chambres (environ 22 m² chacune) ; une grande salle d’eau avec WC (environ 9 m²). Dans l’entrée, un escalier monte vers le Premier étage Chambre principale (environ 52 m²) avec un dressing et une salle de bain / WC privée (environ 15 m²). Grenier Débarras. Il est possible d’en aménager une partie. Cave De l’entrée, un escalier en pierre descend vers une cave à vin. Il y a un système de chauffage par l’insert pour toute la maison. Il y a une fosse septique. DEPENDANCES Débarras / cellier / atelier attenant à la maison. TERRAIN Petit jardin d’environ 630 m². En face de la maison, de l’autre côté du chemin, il y a une parcelle de terrain de 2.180 m² ainsi que les ruines d’une maison, un puit et les restes d’une grange, qui sont à vendre par négociation séparée au prix de 21.000 Euros (frais d’agence inclus). Visite sur rendez-vous uniquement