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REF : L/3455 SITUATION Dans le Lot, proche de la ville de Cahors, cette propriété est sur les hauteurs, dans un hameau calme. La maison a été construite en 1980, elle offre environ 220 m² de surface habitable sur 2 niveaux. COMPOSITION · Hall d’entrée · Cuisine et cellier · Salle de séjour · Palier à l’étage · 4 Chambres · Salle de bain · Bureau · WC indépendant Rez-de-chaussée : Entrée (environ 3,40 m²). Bureau (environ 10,45 m²). Couloir équipé de placards. WC indépendant. Cuisine équipée (environ 15,5 m²), terre cuite au sol, cheminée équipée d’un insert. Cellier (environ 7,5 m²) à la suite de la cuisine, équipé d’un évier double, il y a des prises électriques pour installer de l’électroménager. Grande salle de séjour en “L” (environ 45 m²), carrelage au sol ton pierre, portes fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, conduit de cheminée en place pour installer une cheminée. Terrasse orientée au Sud en partie couverte (environ 30 m²). 2,70 m de hauteur de plafond partout à cet étage. Premier étage : Palier (environ 15,6 m²) à la suite duquel il y a une grande salle de bain (environ 16,3 m²) avec baignoire, douche et 2 vasques. WC indépendant. 4 Chambres (environ 20 m², 15,5 m², 14,5 m² et 13,6 m²), moquette au sol et papier peint aux murs. Chauffage central au fuel. Isolation. DEPENDANCES Garage (environ 70 m²) qui pourrait être aménagé. Petit bâtiment où est installée la chaudière et la cuve à fuel. TERRAIN Environ 1 ha attenant à la propriété comprenant de la pelouse plantée de quelques arbustes et des bois de chêne. Parking. Possibilité d’acheter une parcelle de terrain de 8.000 m² proche, par négociation séparée. Visite sur rendez-vous uniquement

L/3461 SITUATION Située entre Cahors et Puy l’Evêque, à environ 3 kms d’un très joli village sur une hauteur, cette maison en pierre est au bout d’un chemin, entourée de ses 1,3 hectares de terrain, dans un site boisé trés calme et isolé. COMPOSITION Premier étage : Plusieurs marches en pierre monte vers un petit porche couvert, porte d’entrée ouvrant sur une salle de séjour avec une grande cheminée, plancher au sol, murs crépis, ancien évier en pierre, ‘potier’. Double hauteur de plafond, on voit les poutres de charpente, une échelle monte vers une chambre dans une mezzanine (environ 12 m²). En dessous de la mezzanine, il y a une chambre séparée du séjour par un rideau (environ 40 m² au total). Salle de bain/WC à la suite de la chambre (environ 5 m²). Rez-de-chaussée : Chambre 2 (environ 17,5 m²) avec du carrelage au sol. Salle d’eau / WC (environ 6 m²). Buanderie / cellier une trappe qui ouvre dans le séjour est accessible par une échelle. Electricité raccordée en sous-sol. Chauffage central au gaz. Fosse septique pour la salle de bain de l’étage (la salle d’eau d’en bas n’y est pas raccordée). TERRAIN Environ 1,3 hectares de terrain, principalement des bois. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3474 SITUATION Cette ancienne ferme et ses dépendances date de 1831 et n’a pas été habitée depuis environ 45 ans. Il y a de nombreux éléments architecturaux d’origine mais il faut envisager une rénovation totale. Elle se trouve dans un village à l’Est de Cahors, entre Cahors et St Cirq Lapopie. COMPOSITION · 4 Pièces · 2 Caves · Grand grenier aménageable Un escalier extérieur en pierre mène à l’étage principal, on entre dans la maison via une petite terrasse, il y a 4 pièces. Un escalier monte vers le grenier aménageable, d’environ 100 m². 2 Caves au rez-de-chaussée. Actuellement, il n’y a ni l’eau, ni l’électricité mais les deux passent devant la maison. Il est également possible de se raccorder au tout à l’égout. DEPENDANCES Ancien four à pain à restaurer. 2 Granges en pierre (murs crépis), une de chaque côté de la route. TERRAIN 900 m² de jardin clos. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/4368 SITUATION Dans le Lot, très bien située à environ 10 minutes en voiture de Cahors, cette maison a été construite en 1984 et offre environ 90 m² de surface habitable plus 90 m² de caves / garage et atelier. Elle se trouve dans un lotissement, avec un jardin et une piscine. Il y a une école, une église et un centre sportif tout à côté et tous les autres services sont proches et faciles d’accès. COMPOSITION · 3/4 Chambres · Salle de séjour · Cuisine / Coin déjeuner · Salle de bain · Salle d’eau · WC indépendant · Garage et atelier Rez-de-chaussée On entre via une terrasse dallée dans une salle de séjour (environ 30 m²), avec des portes fenêtres ; cuisine entièrement équipée / coin déjeuner (environ 11 m²) ; entrée (environ 4 m²) ; chambre 1 (environ 11,50 m²), avec une porte fenêtre et des placards de rangement ; chambre 2 (environ 9 m²) avec des placards de rangement ; salle de bain ; WC indépendant. Premier étage Un escalier monte vers le premier étage où il y a la chambre 3 (environ 9 m²) et une salle d’eau. Etage inférieur De l’entrée, un escalier descend vers l’étage inférieur où il y a un garage, un atelier et une autre pièce qui pourrait être une chambre d’été. La surface totale de cet étage est d’environ 90 m². TERRAIN Il y a environ 945 m² de terrain ainsi qu’une piscine de 8 m x 4 m. Visite sur rendez-vous uniquement

L/2466 SITUATION Située à l'extérieur d'un village entre Salviac et Cahors, très proche d'un plus grand village avec commerces et restaurants. Maison moderne construite en 2002, offrant environ 75 m² de surface habitable, en excellent état, avec un garage attenant et une piscine. COMPOSITION ·3 Chambres ·Salle de séjour / cuisine ·Salle d'eau ·WC ·Garage Agencée de plein pied, avec du carrelage au sol partout. Entrée dans une salle de séjour / cuisine (environ 35 m²) via une terrasse couverte. Porte ouvrant sur un garage, et portes vers les 3 chambres (chacune d'environ 10 m² ) avec des placards de rangement, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage central électrique. Fosse septique. DEPENDANCES Garage attenant (environ 25 m²). TERRAIN Environ 1.483 m² de pelouse, terrasse d'environ 9 m² et piscine. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/4272 SITUATION Aux abords d’un village proche d’un axe routier, entre Cahors et Souillac, cette ancienne auberge est très bien placée pour une exploitation commerciale. C’est un ancien bâtiment en pierre qui a été agrandi dans les années 60 : il offre actuellement une habitation pour les propriétaires, des appartements et des chambres B & B (répartition modulable) ; dans le passé, c’était un restaurant / hotel / bar (actuellement sans licence). COMPOSITION (sur 3 niveaux) Etage inférieur : Salle de jeux (environ 28 m²), carrelage au sol, avec des poutres et des pierres apparentes, d’où l’on a un accès vers le jardin et la piscine. WC indépendant. Cave où est installée la chaudière pour le chauffage et l’eau chaude. Atelier / caves (environ 50 m²) avec une porte ouvrant sur le jardin. Autre cave. Escalier conduisant à la salle de séjour principale. De la salle de jeux, une porte dessert un appartement de 3 chambres (à cet étage), comprenant : · Salle de bain avec lavabo, WC et bidet. · Chambre 1 (environ 12 m²) avec des portes fenêtres ouvrant sur une terrasse au niveau du jardin (un escalier en colimaçon conduit de cette terrasse à une autre terrasse au premier étage, où donne le séjour / cuisine des propriétaires) ; salle d’eau / WC / lavabo privée. · Chambre 2 (environ 12 m²), salle d’eau / WC / lavabo privée et portes ouvrant sur la terrasse. · Chambre 3 (chambre d’enfants – environ 8 m²). Rez-de-chaussée : Entrée via la porte d’entrée dans une grande pièce où il y a un bar, un salon et un billard. Ancienne cuisine / cellier / buanderie (environ 33 m²), carrelage au sol. Salle à manger / coin déjeuner (environ 16 m²). Chambre (environ 14 m²), moquette au sol, salle de bain privée avec baignoire, douche, lavabo, bidet et WC. La salle de déjeuner pourrait être aménagée en séjour et créer ainsi un autre appartement. Couloir. Salle de séjour (environ 75 m²) avec un coin cuisine, des poutres apparentes et une porte ouvrant sur une terrasse d’où l’on a vue sur le jardin et le village. Placards de rangement. Une grande véranda vitrée relie le séjour à un coin repas sur une terrasse équipée d’un espace couvert pour le barbecue. 2 WC avec lavabo. Premier étage : Portes ouvrant sur un balcon sur tout cet étage Appartement d’une chambre : Cuisine / Séjour / Salle à manger (environ 25 m²), moquette au sol et porte ouvrant sur le balcon. chambre (environ 12 m²), moquette au sol et porte ouvrant sur le balcon. REF : L/4272 Salle d’eau / WC / lavabo, porte ouvrant sur le balcon. Couloir. Chambre (environ 11 m²) avec salle d’eau privée, lavabo et bidet ; porte ouvrant sur le balcon. Chambre (environ 11 m²) avec salle d’eau privée, lavabo et bidet ; porte ouvrant sur le balcon. WC indépendant. Les deux pièces ci-dessus peuvent être louées séparément comme “Bed & Breakfast” ou être inclusent dans un appartement de deux chambres avec cuisine/séjour/salle à manger (environ 36 m²). Deuxième étage : Grenier non aménagé. Chauffage central au fuel. 3 Fosses sceptiques. Taxes Foncières : 1.190 euros - Taxe d’Habitation : 335 euros. DEPENDANCES Garage/Parking pour environ 10 voitures. TERRAIN Environ 2.413 m² de jardin clos en partie ombragé, bordé par une rivière. Piscine à l’eau de mer (11,5 m x 4,5 m) avec un liner. Terrain de l’autre côté de la route pour le parking inclus. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/4389 SITUATION Situé dans un petit village entre Cahors et Tournon d’Agenais dans le Quercy Blanc. Ce château médiéval est unique, il fait partie des remparts de cette belle bastide qui datent en partie du 13ème siècle. Il y a de nombreux éléments architecturaux d’origine et de caractère historique dont une tour de guet du 16ème siècle, les emplacements des cannons, des meurtrières, des tommettes du 19ème siècle, une cheminée style Louis XIII …. Le château a été en partie restauré en respectant l’architecture existante et les consignes des architectes des bâtiments de France. Les autorisations sont accordées pour continuer les travaux de restauration. COMPOSITION · Hall d’entrée · Salon · Cuisine · Grande salle de séjour · 6 Chambres · Salle de bain / WC · Salle d’eau · WC indépendant · Cellier · Bureau · Mezzanine Entrée dans un hall desservant un salon (environ 36 m²) avec une cheminée et une porte ouvrant sur un studio indépendant comprenant une chambre / pièce à vivre avec cheminée (environ 24 m²), une salle d’eau / WC et un accès indépendant de la rue. Du salon, un escalier monte vers une salle de séjour (environ 40 m²) avec une cheminée et des portes ouvrant sur une superbe terrasse. Cuisine (environ 20 m²) avec des meubles de rangement. Cellier. Un couloir puis un escalier mènent à un bureau et une mezzanine donnant sur la cuisine, quelques marches montent vers une salle d’eau et un WC indépendant. Une porte ouvre sur l’arrière de la salle de séjour. La deuxième partie du château n’est pas encore restaurée – il reste 2 salons, 2 autres pièces, les caves, le grenier et le hall d’entrée. TERRAIN Terrasse d’environ 39 m². Jardin d’environ 70 m². Visite sur rendez-vous uniquement

L/2485 SITUATION Située dans un petit village sur le Causse de Limogne, au Sud-Est de Cahors, proche d’une ville avec tous services. Maison traditionnelle en pierre, avec une dépendance et un petit cottage. COMPOSITION Maison Principale · 2 Chambres · Cuisine / coin repas · Salle de séjour · Salle d’eau · WC indépendant · 2 Caves · Grenier Cottage · 1 Chambre · Salle d’eau · WC indépendant · Salle de séjour / cuisine · Cave · Grenier Maison Principale Un escalier extérieur monte vers l’étage principal, on entre dans une cuisine / coin repas (environ 24 m²) puis une salle de séjour (environ 38 m²) avec une cheminée (cantou) et une porte ouvrant sur une véranda, 2 chambres (environ 28 m² et 25 m²), salle d’eau, WC. Un escalier monte au grenier qui pourrait être aménagé. Il y a 2 caves sous la maison, dans l’une d’elles est installée la chaudière pour le chauffage central. Cottage Salle de séjour avec un coin cuisine (environ 32 m²) et une cheminée (cantou), chambre (environ 30 m²), salle d’eau, WC. Le grenier pourrait être aménagé. Il y a une cave sous la moitié de la maison. DEPENDANCES Grange en pierre d’environ 80 m². TERRAIN Environ 800 m² de jardin. Visite sur rendez-vous uniquement

L/3387 SITUATION Située dans le Lot, entre Villefranche du Périgord et Cahors, cette maison en pierre et ses 2 granges sont à restaurer. COMPOSITION Petite maison en pierre sur 2 étages (environ 20 m² chacun). Petit bâtiment attenant (ancienne étable à cochons). DEPENDANCES Grange en pierre d’environ 48 m². Deuxième maison (environ 50 m²) à restaurer, située à environ 100 mètres de la maison principale. TERRAIN Environ 2,90 hectares de terrain. Visite sur rendez-vous uniquement

L/2476 SITUATION Situées dans un village plein de charme et renommé, deux maisons de village en pierre dont une avec un commerce au rez-de-chaussée, separées par une petite cour. Les maisons sont actuellement en cour de rénovation. Le commerce est loué jusqu'en avril 2005. COMPOSITION Première maison Maison en pierre, toiture neuve, la propriété comprend un commerce au rez-de-chaussée avec une entrée sur la rue (environ 50 m²) ; on pourrait y aménager un séjour / cuisine (environ 20 m²), une salle d'eau / WC. A l'étage on peut aménager 3 / 4 chambres et une salle de bain / WC. Plomberie en place pour l'installation d'un chauffage central. Deuxième maison Orientée au Sud, située derrière la première maison, elle est en cour de rénovation, la toiture est neuve ainsi que les fenêtres et le parquet. Actuellement, il y a une pièce (environ 18 m²), un escalier monte au premier étage où il y a actuellement une pièce d'environ 50 m². TERRAIN Petite cour séparant les deux maisons. Visite sur rendez-vous uniquement