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REF : L/3369 SITUATION Située entre Villefranche du Périgord et Cahors, aux abords d’un petit village avec un commerce et un restaurant, cette ancienne ferme restaurée avec piscine a de magnifiques vues et est entourée de 1,14 hectares de terrain. COMPOSITION · Cuisine / Salle à manger (environ 42 m²) avec une grade cheminée (cantou), des placards de rangement, un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle et un lave-linge. · Salle de séjour (environ 21 m²) avec une cheminée et des portes fenêtres ouvrant sur une terrasse d’où l’on a vue sur la campagne. · 4 Chambres (environ 10 m² chacune) · Salle de bain avec WC · Buanderie / Cellier TERRAIN Environ 1,14 hectares de terrain autour de la maison, piscine de 7,5 m x 4,5 m. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3468 SITUATION Cette maison contemporaine avec un Pigeonnier, est située aux abords d'un village de la région de la Bouriane, dans le Lot. La maison offre environ 125 m² de surface habitable, principalement sur un niveau, avec une mezzanine / bureau dans le pigeonnier. Dans le village, il y a des commerces, une école et 2 bar/restaurant. COMPOSITION · Cuisine équipée · Salle à manger · Salon · 3 Chambres · Salle de bain · WC indépendant · Bureau · Garage · Chaufferie · Cellier Petite entrée (environ 2 m²) desservant : un salon (environ 25 m²), une salle à manger (environ 26 m²), une cuisine équipée (environ 12 m²), un cellier (environ 8 m²). Dans la salle à manger, il y a des portes fenêtre qui ouvrent sur une grande terrasse (environ 30 m²). Un escalier part du salon et monte dans le pigeonnier, où il y a un bureau (environ 22 m²). De l'entrée, un couloir dessert 3 chambres (environ 11 m², 13 m² et 8 m²), il y a des placards de rangement dans les deux plus grandes ; une salle de bain (environ 9 m²) et un WC indépendant. De l'autre côté du couloir, il y a une chaufferie (environ 8 m²) puis un garage (environ 16 m²). Il y a un débarras sous la terrasse où la cuve à fuel est installée et un deuxième débarras assez bas de plafond. Chauffage central au fuel au sol. Tout à l'égout. DEPENDANCES Abri de jardin en bois avec l'électricité. TERRAIN Il y a environ 1.500 m² de jardin clos, essentiellement de la pelouse. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/4283 SITUATION Située entre Cahors et Villefranche du Périgord, proche de deux jolis villages et à environ 5 kms d’une ville avec commerces, cette belle ferme restaurée, datant de 1860, est dans un très agréable site rural avec de belles vues sur la campagne environnante ; elle fait partie d’un petit hameau avec deux maisons voisines. Une petite route de campagne passe sur l’arrière de la maison. La maison est en forme de”L” avec une grande terrasse extérieure orientée au Sud. COMPOSITION Maison : environ 230 m² de surface habitable. · Salon / salle à manger · Cuisine · 4 Chambres plus 1 Chambre non séparée · Salle d’eau / WC · Grande salle de séjour / salle de jeux (avec la chambre non séparée) · Caves Rez-de-chaussée : On entre dans le séjour (environ 30 m²) avec une grande cheminée ouverte et du carrelage au sol. De cette pièce, on accède dans la cuisine (environ 18 m²) avec du carrelage au sol et des plans de travail. Chambre 1 (environ 16 m²) avec du plancher au sol. Couloir desservant une salle de bain / WC . Chambre 2 (environ 14 m²) avec du plancher au sol. Chambre 3 (environ 25 m²) avec du plancher au sol et des portes fenêtres ouvrant sur une terrasse extérieure de 40 m² environ. Premier étage : Un escalier conduit à une pièce spacieuse en forme de “L” – la salle de séjour / salle de jeux, chambre d’amis (à une extrémité de la maison) avec du plancher au sol et des poutres de charpente apparentes. Chambre (environ 18 m², il y a un rideau de séparation à la place du mur). Isolation en toiture. Chauffage central au fuel. Cave avec garage, chaufferie où est installées la chaudière et la cuve à fuel. Deuxième cave / cellier. DEPENDANCES Grande grange en pierre sur 2 niveaux (environ 18 m x 7 m) attenante à la maison avec une écurie, l’électricité et une citerne. Anciennes étables à cochon et four à pain attenant – pourraient être aménagées en jolie petite maison d’amis. Appenti couvert utilisé comme parking. REF : L/4283 TERRAIN Environ 4,40 ha. au total : 7.558 m² de terrain attenant aux bâtiments : pelouse et champs avec une cour. 3,6 ha. non attenant mais proche. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3440 SITUATION Située dans un hameau, à environ 20 minutes en voiture au Nord-Ouest de Cahors, cette charmante maison traditionnelle en pierre a été aménagée et fournit des prestation haut de gamme (à l’origine deux cottages attenants). Il y a environ 160 m² de surface habitable en excellent état. COMPOSITION · Salle de séjour · Cuisine / Salle à manger · 4 Chambres · Salle de bain / WC · Salle d’eau / WC · Buanderie · 2 Caves voûtées · Atelier Un escalier extérieur en pierre monte vers l’étage principal. Entrée via une cuisine / salle à manger (environ 25 m²) avec une cheminée, carrelage au sol, meubles de rangement et porte ouvrant sur une terrasse couverte d’où l’on a une très belle vue, un escalier descend vers le jardin ; chambre ; un escalier monte vers une chambre / bureau ; salle de séjour (environ 48 m²) avec une cheminée ; petite buanderie ; un escalier monte vers 2 chambres et une salle d’eau / WC au dernier étage. Au rez-de-chaussée : 2 caves voûtées et un grand atelier d’environ 50 m². Chauffage central au fuel. TERRAIN Environ 1.350 m² comprenant un petit jardin et une parcelle de terrain de l’autre côté de la maison sur laquelle il serait possible d’installer une piscine. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/4346 SITUATION Cette ancienne ferme en pierre a été agrandie, elle a des dépendances, se situe dans une campagne calme et isolée entre Villefranche du Périgord et Cahors, à 7 kms d'une ville avec commerces et restaurants. La maison offre environ 170 m² de surface habitable, elle est au milieu de ses 17 hectares de terrain. COMPOSITION ·6 Chambres ·Salle de séjour ·Cuisine / Salle à manger ·Salle de bain ·WC indépendant ·Cave Rez-de-chaussée Entrée via une terrasse / véranda (environ 20 m²) conduisant à une cuisine / salle à manger (environ 20 m²) avec des éléments de rangement et une cheminée ; salle de séjour (environ 40 m²) ; 6 chambres doubles (chacune d'environ 16 m²) ; grande salle de bain ; WC indépendant. Cave sous toute la surface de la maison. Fosse septique. DEPENDANCES Grange en pierre avec un four à pain. Bâtiments agricoles : ·Grange en parpaings ·Ancien hangar séparé en deux parties d'environ 200 m² chacune, plus un agrandissement d'environ 30 m x 13 m. ·Petit hangar où est entreposé le bois. TERRAIN Environ 17 hectares autour de la ferme. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/4385 SITUATION Située à 5 kms d'un village touristique du Quercy Blanc, cette maison en pierre restaurée est dans un site calme, entourée de ses terres, avec de belles vues étendues. COMPOSITION · Cuisine équipée · Cellier · Salle de séjour / Salle à manger · 4 Chambres (dont une avec salle d'eau privée) · 1 Salle de bain · 2 WC indépendants Rez-de-chaussée : carrelage partout au sol à cet étage. On entre dans une cuisine équipée, meubles de rangement au sol, plans de travail, plaque de cuisson au gaz, four mural, barbecue. Quelques marches mènent à une salle de séjour / salle à manger où il y a une cheminée et des portes coulissantes ouvrant sur le jardin. WC indépendant. Cellier / débarras. Un escalier monte vers le Etage intermédiaire : Chambre 1 avec une salle d'eau privée et une porte ouvrant sur une terrasse. Un escalier monte vers le Premier étage : Chambre 2 avec une porte ouvrant sur une terrasse. Salle de bain. Chambre 3. Un escalier monte vers le Dernier étage : Chambre 4. WC indépendant. Fosse septique. Chauffage central au gaz. TERRAIN Environ 1 hectare de terrain autour de la propriété. Piscine de 8 m x 4 m. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : S/3447 SITUATION Près de Villeneuve sur Lot, à 25 minutes de l’aéroport de Bergerac, cette grande ferme est au milieu de ses 2 hectares de champs. La maison a 2 chambres, une salle de bain, une salle de séjour, un jardin d’hiver et un grenier aménageable au dessus de la grange. La propriété pourrait aisémment être exploitée en Chambres d’hôtes ou en location de gîtes. Il y a deux puits sur le terrain. Il y a un petit village avec un boulanger / primeur à 1 km et un autre village plus important avec des commerces à 6 kms. Cette propriété est à 25 kms de Bergerac et à 15 kms de Villeneuve sur lot. COMPOSITION · Véranda couverte (environ 24 m²) · Débarras (environ 18 m²) · Cuisine (environ 18 m²) · Salon (environ 14 m²) · 3 Chambres (environ 24 m², 20 m² et 18 m²) · Cave à vin · Immense grange ouverte (environ 15 m x 15 m ; 6 m de hauteur) Carrelage au sol dans toute la maison. Vu la hauteur des bâtiments, un étage pourrait être aménagé. TERRAIN Environ 2 ha de terrain avec de jolies vues et une piscine hors sol de 6 m x 3 m. Visite sur rendez-vous uniquement

S/2358 SITUATION Sur la rive Sud du Lot, à 3 kms de Puy L’Evêque, cette charmante maison est à environ 60 mètres de la rivière avec accès direct. COMPOSITION · Salle de séjour avec une cheminée et une cuisine américaine. · 2 chambres · Salle d’eau · WC A 10 mètres de cette maison, il y a une grange (11 m x 13 m) avec un conduit de cheminée et des doubles portes. TERRAIN 5.112 m² de prés avec quelques arbres. Visite sur rendez-vous uniquement

REF : L/3196 SITUATION Au calme, à environ 2 kms d’un village sans commerces et à 5 kms d’un village avec commerces et restaurants. Très beau groupe de bâtiments en pierre comprenant une maison principale habitable, une deuxième maison à terminer et une grande grange, en partie aménagée, sur 2 niveaux, au milieu de 2,5 ha de terrain. COMPOSITION Maison principale : · Séjour · Cuisine · Chambre 1 avec salle d’eau privée · 2 Autres chambres · Salle d’eau/WC Rez-de-chaussée Séjour en parquet, d’environ 35 m² avec une grande cheminée et un ancien évier en pierre. Cuisine carrelée d’environ 20 m² avec des placards de rangement. Un escalier neuf monte vers le : Premier étage Chambre 1 avec un cabinet de toilette privé (lavabo, bidet et WC). Salle d’eau avec douche, lavabo et WC. 2 Autres chambres. Deuxième maison – à terminer 30 m² par niveau Reconstruite en 1998 – Les murs et le toit sont neufs. Hourdis au sol. Réservations prévues pour une cheminée au rez-de-chaussée. Pièce unique à l’étage. DEPENDANCES Grange formant un angle droit avec la maison principale. En partie aménagée – rez-de-chaussée cimenté, 3 fenêtres et 2 portes installées, possibilité d’agencer une pièce séjour / cuisine. Premier étage en placo-plâtre où l’on peut aménager 2 chambres et une salle d’eau. TERRAIN Environ 2,5 ha de terrain autour des bâtiments. Visite sur rendez-vous uniquement

S/3322 SITUATION Dans un très joli village, cette maison, à l’origine deux petites maisons n’en formant plus qu’une, est au milieu de ses terres sans être isolée, avec une très belle vue sur la campagne alentours. La maison est équipée du chauffage central. Bien que la maison soit habitable, il est nécessaire de prévoir de moderniser un peu l’intérieur. COMPOSITION · Cuisine/salle à manger avec une grande cheminée - “Cantou” - et une porte ouvrant sur une petite véranda d’environ 25 m2. · Salle de séjour d’environ 35 m2. · WC · Salle de bain. · Pièce d’environ 35 m2 reliant les deux anciennes maisons. · 2 chambres d’environ 15 m2 chacune. · Cave. DEPENDANCES · Grange en pierre d’environ 15 m2. · Deuxième grange en pierre, sur deux niveaux, d’environ 40 m2. · Grand hangar d’environ 120 m2. TERRAIN Environ 1 ha de terrain autour de la maison. Visite sur rendez-vous uniquement